13 Anlagewohnungen in ruhiger Lage am Wörthersee
DAS HABITAT ist ein modernes Apartmenthaus mit 13 Wohnungen in Velden am Wörthersee – touristische Vermietung möglich
13 Einheiten
ab 338.000 €
49 - 86 m²
Rendite: bis ca. 6,4 %
Schnell sein lohnt sich: 4 von 13 Wohnungen sind bereits verkauft!
Velden am Wörthersee
Der Wörthersee zählt zu den bekanntesten Seen Österreichs und gehört zu den hochpreisigsten Wohn- und Ferienregionen des Landes. Sein klares, türkisfarbenes Wasser, die geschützte Lage im Alpen-Adria-Raum und die hohe Zahl an Sonnenstunden ziehen rund eine Million Gäste jährlich in ihren Bann. Graz und Wien, Italien und Slowenien sind rasch erreichbar, was der Region zusätzliche Attraktivität verleiht.
Das stabile Preisniveau, die internationale Bekanntheit, die attraktive Infrastruktur und die einmalige Lage machen den Wörthersee zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte in Österreich. Velden ist eine gleichermaßen traditionsreiche, lebendige Seegemeinde am Seeufer und bei Gästen und Einheimischen besonders beliebt.
Velden am Wörthersee
Der Wörthersee zählt zu den bekanntesten Seen Österreichs und gehört zu den hochpreisigsten Wohn- und Ferienregionen des Landes. Sein klares, türkisfarbenes Wasser, die geschützte Lage im Alpen-Adria-Raum und die hohe Zahl an Sonnenstunden ziehen rund eine Million Gäste jährlich in ihren Bann. Graz und Wien, Italien und Slowenien sind rasch erreichbar, was der Region zusätzliche Attraktivität verleiht.
Das stabile Preisniveau, die internationale Bekanntheit, die attraktive Infrastruktur und die einmalige Lage machen den Wörthersee zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte in Österreich. Velden ist eine gleichermaßen traditionsreiche, lebendige Seegemeinde am Seeufer und bei Gästen und Einheimischen besonders beliebt.
Ihr Investment: „DAS HABITAT“
„DAS HABITAT“ ist auf touristische Nachfrage und rentable Auslastung ausgerichtet. Es bietet der örtlichen Hotellerie die Möglichkeit, Personalwohnungen zu erwerben. Anleger erwerben eine Eigentumswohnung mit hoher Vermietbarkeit.
Auf Wunsch vermitteln wir einen externen Betreiber, der die professionelle Vermietung an Touristen übernimmt. Zugleich bleibt Raum für Eigennutzung im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Sie möchten für immer nach Velden ziehen? Auch das ist möglich. Sprechen Sie uns an!
Flexible Anpassung an Markttrends
Ihr Investment: „DAS HABITAT“
„DAS HABITAT“ ist auf touristische Nachfrage und rentable Auslastung ausgerichtet. Es bietet der örtlichen Hotellerie die Möglichkeit, Personalwohnungen zu erwerben. Anleger erwerben eine Eigentumswohnung mit hoher Vermietbarkeit.
Auf Wunsch vermitteln wir einen externen Betreiber, der die professionelle Vermietung an Touristen übernimmt. Zugleich bleibt Raum für Eigennutzung im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Sie möchten für immer nach Velden ziehen? Auch das ist möglich. Sprechen Sie uns an!
Flexible Anpassung an Markttrends
Kurze Wege
„DAS HABITAT“ befindet sich in ruhiger Veldener Lage, nur zehn Minuten Fußweg vom Seeufer entfernt. Eine Unterführung ermöglicht den direkten Weg zum Ufer. Dort eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Ein öffentliches Strandbad in Schiefling ergänzt das Angebot in kurzer Distanz.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und viel Grün. Trotz seiner zurückgezogenen Position ist „DAS HABITAT“ eng an das Ortszentrum mit seinen Läden und Supermärkten, Restaurants und Cafés, Ärzten und Freizeitangeboten angebunden. Ein Spaziergang von etwa fünf Minuten führt mitten in den Ort. Golfplätze, Wanderwege und Sportmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Mehrere Ski- und Wandergebiete sind schnell erreicht.
Die Auffahrt zur Südautobahn A2 verbindet Velden direkt mit Klagenfurt und Villach und den Wirtschaftsräumen Österreichs. Graz ist mit dem Zug in etwa einer Stunde erreichbar, Wien in rund dreieinhalb Stunden.
Kurze Wege
„DAS HABITAT“ befindet sich in ruhiger Veldener Lage, nur zehn Minuten Fußweg vom Seeufer entfernt. Eine Unterführung ermöglicht den direkten Weg zum Ufer. Dort eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Ein öffentliches Strandbad in Schiefling ergänzt das Angebot in kurzer Distanz.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und viel Grün. Trotz seiner zurückgezogenen Position ist „DAS HABITAT“ eng an das Ortszentrum mit seinen Läden und Supermärkten, Restaurants und Cafés, Ärzten und Freizeitangeboten angebunden. Ein Spaziergang von etwa fünf Minuten führt mitten in den Ort. Golfplätze, Wanderwege und Sportmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Mehrere Ski- und Wandergebiete sind schnell erreicht.
Die Auffahrt zur Südautobahn A2 verbindet Velden direkt mit Klagenfurt und Villach und den Wirtschaftsräumen Österreichs. Graz ist mit dem Zug in etwa einer Stunde erreichbar, Wien in rund dreieinhalb Stunden.
Penthouse Wohnungen & Seeblick
Exklusive Penthouse Wohnungen mit traumhaftem Seeblick und optimaler Sonnenausrichtung für außergewöhnlichen Wohnkomfort
Die 3-Zimmerwohnungen
Vollbad · Westbalkon-/Terrasse · Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss ·
87 m² - 94 m² Wohnfläche
ab € 402.000,-
Licht & Freiraum
Ausstattung & Design
Gärten & Grünflächen
Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten sowie zusätzlicher, unverbauter Grünfläche als gemeinschaftlicher Erholungsraum
+ Mitgestaltung im Vorverkauf
Wer früh einsteigt, gestaltet mit: Etwa bei Grundrissdetails, Elektroplanung oder Materialien. Die erste Umplanung ist kostenfrei!
Penthouse Wohnungen & Seeblick
Exklusive Penthouse Wohnungen mit traumhaftem Seeblick und optimaler Sonnenausrichtung für außergewöhnlichen Wohnkomfort
Licht & Freiraum
Ausstattung & Design
Gärten & Grünflächen
Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten sowie zusätzlicher, unverbauter Grünfläche als gemeinschaftlicher Erholungsraum
Highlights
Unser Anspruch zeigt sich in jedem Detail: ausgewählte Materialien, langlebige Oberflächen und eine hochwertige, durchdachte Ausstattung. So entstehen Wohnräume mit besonderer Wohnlichkeit – stimmig, wertig und angenehm im täglichen Leben.
Luft-Wärmepumpe
Holzboden
Terrassen & Gärten
Fußbodenheizung
Luft-Wärmepumpe
Holzboden
Terrassen & Gärten
Fußbodenheizung
barrierefreier Zugang
Lift
Tiefgarage
Kunststoff Alu Fenster
barrierefreier Zugang
Lift
Tiefgarage
Kunststoff Alu Fenster
Über uns
Die HM Hotel GmbH ist ein erfahrener Bauträger aus Obertrum am See. Als klassischer Familienbetrieb entwickeln und realisieren wir Häuser von hoher handwerklicher Qualität, mit nachhaltiger Technik und viel Liebe zum Detail. Unser Anspruch ist es, Lebensräume zu schaffen, die sich harmonisch in ihre Umgebung einfügen, ästhetisch überzeugen und unseren Kunden nachhaltig Freude bereiten.
Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie!
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